Waarom asbest nog steeds actueel isHoewel het gebruik van asbest sinds eind jaren negentig verboden is, komt het in veel gebouwen van vóór die tijd nog steeds voor. Denk aan golfplaten, plafondplaten, vloerbedekking of isolatiemateriaal. Ga je verbouwen, renoveren of slopen? Dan moet je zeker weten of er asbest aanwezig is. Een asbestinventarisatie van Inspectus geeft duidelijkheid en voorkomt gevaarlijke situaties. Gevaar schuilt in de vezelsAsbest zelf is niet direct gevaarlijk zolang het vast zit in materialen. Maar zodra je gaat boren, breken of zagen, komen er vezels vrij die diep in de longen kunnen doordringen. Deze vezels veroorzaken ernstige gezondheidsproblemen, waaronder longkanker, asbestose en mesothelioom. Daarom is het cruciaal om bij twijfel vooraf een inventarisatie uit te voeren. Wettelijk verplicht bij renovatie of sloopBij renovatie of sloop van gebouwen ouder dan 1994 is een asbestinventarisatie vaak wettelijk verplicht. Zonder deze keuring mag je niet starten met de werkzaamheden. De inspectie moet worden uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf dat de materialen controleert, bemonstert en analyseert. De resultaten worden vastgelegd in een rapport dat verplicht moet worden overlegd bij de aanvraag van een sloopvergunning. Het verschil tussen type A en B inspectiesEr zijn verschillende soorten inventarisaties. Een type A inspectie kijkt naar direct zichtbare en bereikbare asbesttoepassingen. Dit is meestal voldoende voor reguliere verbouwingen. Type B is uitgebreider en vereist destructief onderzoek, bijvoorbeeld wanneer een compleet pand wordt gesloopt. Welke variant nodig is, hangt af van de aard van het project. Veiligheidsmaatregelen na inventarisatieNa de inventarisatie weet je waar het asbest zich bevindt en of het verwijderd moet worden. Alleen gecertificeerde bedrijven mogen de sanering uitvoeren, volgens strikte veiligheidsprotocollen. Tijdens het proces wordt de ruimte afgesloten, lucht gecontroleerd en afval zorgvuldig afgevoerd. Zo wordt blootstelling voorkomen en blijft de omgeving veilig voor bewoners en medewerkers. Besparen door vroegtijdige analyseVeel mensen wachten tot het laatste moment met asbestonderzoek, wat kan zorgen voor vertraging in het bouwproces. Door op tijd een inventarisatie te laten uitvoeren, kun je beter plannen, voorkom je onvoorziene kosten en voldoe je aan alle regelgeving. Een goed voorbereide verbouwing of sloop verloopt niet alleen sneller, maar ook veiliger. Ook belangrijk bij vastgoedtransactiesBij aankoop van een woning of bedrijfspand wil je niet voor verrassingen komen te staan. Een asbestinventarisatie geeft kopers inzicht in mogelijke risico’s en kosten. Voor verkopers is het een manier om transparant te zijn en sneller tot een deal te komen. In sommige gevallen eisen kopers of financiers zelfs een rapport voordat de transactie rond kan komen. Gezondheid vooropNaast regels en kosten is gezondheid natuurlijk de belangrijkste reden om asbest serieus te nemen. Vooral bij panden met kinderen, ouderen of mensen met gevoelige luchtwegen is het risico extra groot. Door een inventarisatie uit te laten voeren, zorg je voor een gezonde leefomgeving en voorkom je onnodige gezondheidsproblemen op lange termijn. Een asbestinventarisatie is onmisbaar bij elke verbouwing of sloop van oudere gebouwen. Het biedt zekerheid, voorkomt gezondheidsrisico’s en zorgt ervoor dat je voldoet aan de wet. Door op tijd onderzoek te laten doen, houd je de regie in handen, voorkom je vertraging en maak je je bouwproject veiliger en efficiënter.
|
